Immobilienbewirtschafterin/Immobilienbewirtschafter, kaufmännische Bewirtschafterin/kaufmännischer Bewirtschafter, 60 bis 70%
Zu Ihren Handlungsfeldern gehören
- Bewirtschaftung: Selbständige Bewirtschaftung unserer Alterswohnungen nach wirtschaftlichen und gesetzlichen Vorgaben sowie selbständige Bewirtschaftung unserer Veranstaltungsräume nach reglementarischen Vorgaben.
- Vertragswesen: Erstellung, Prüfung, Anpassung und Kündigung von Mietverträgen, Datenpflege- und Kontrolle im Immotop2 und im Raumbuchungssystem RBS.
- Objektübergaben: Abnahme und Übergabe unserer Alterswohnungen bei Mieterinnen- und Mieterwechsel sowie Erstvermietung.
- Objektbuchhaltung: Mitarbeit in der Immobilienbuchhaltung, inklusive Mietzinsinkasso und Mahnwesen, Kostenweiterverrechnung sowie Jahresabschluss.
Weitere Tätigkeiten:
- Rechnungsstellung der Belegungen der Veranstaltungsräume
- Erstellung von Portfolio- und Belegungsanalysen
- Mitarbeit bei Budgeterarbeitung und Budgetkontrolle
- Sicherstellung des Immobilienunterhalts in enger Zusammenarbeit mit unserem Liegenschaftsunterhalt und unter Berücksichtigung des Budgets.
- Bewirtschaftung von Baurechtsverträgen inklusive Rechnungsstellung der Baurechtszinse
- Mitarbeit in Projekten
- Schlüsselverwaltung
- Übernahme von Vertretungsaufgaben bei Abwesenheit der kaufmännischen Bewirtschaftung
Was Sie mitbringen
- abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafterin/Immobilienbewirtschafter
- mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
- vertraut im Schweizer Mietrecht
- gute Kenntnisse in der Liegenschaftsbuchhaltung
- Kommunikationsfähigkeit mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen
- stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
- sorgfältige, strukturierte sowie selbständige Arbeitsweise
- hohe Dienstleistungsorientierung, Qualitätsbewusstsein und Eigenverantwortung
- Führerschein Kategorie B
Wir bieten Ihnen eine abwechslungsreiche, verantwortungs- und anspruchsvolle Tätigkeit in einem aufgeschlossenen Team sowie ein verkehrsgünstig gelegener Arbeitsplatz im schönen Zentrum von Wädenswil nur wenige Gehminuten vom Bahnhof/See entfernt.